Direct naar inhoud
Prefab Thuis

Prijzen · Transparant van A tot Z

Eerlijke prijzen, geen verrassingen.

Wat het kost, en wat erin zit. Allemaal vooraf. Een woning begint bij € 115.000 incl. btw bij 50 m², een tuinkantoor bij € 21.000 ex. btw bij 9 m². Hieronder staat de volledige tabel: vier modellen, elk in vier maten, met de afwerkingsniveaus en de gevel- en kozijnkeuzes eronder, en daaronder de tuinkantoren per formaat.

Bereken jouw prijsPlan adviesgesprek

Waar gelden de vanaf-prijzen voor? De vanaf-prijzen gelden bij afwerkingsniveau Basis en een kunststof gevel, en dat is de uitvoering waarmee we standaard werken. Een mooi voorbeeld van dat vakmanschap is onze aanbouw van 70 m² in Arnhem. Dat is een aanbouw en geen woningmodel, maar het laat wel de kwaliteit zien die je voor de vanaf-prijs krijgt. Wil je iets anders? Alle opties en maatwerk zijn bespreekbaar. We rekenen ze vooraf en transparant door, zodat je niet voor verrassingen komt te staan.

Modellen en maten

Vier modellen, elk in vier maten

Een model is een architectuurstijl en geen maat. Je kiest eerst de vorm die bij je huis en je tuin past, en daarna het formaat. Alle bedragen hieronder zijn incl. btw, bij afwerkingsniveau Basis en een kunststof gevel.

De Deel

Langgerekt en strak, met een plat of licht hellend lessenaarsdak en een horizontale gevelbelijning.

50 m²
€ 115.000
75 m²
€ 157.500
100 m²
€ 185.000
120 m²
€ 210.000
Bekijk De Deel

De Kap

Zadeldak in het schuurarchetype, met een verticale gevelbelijning die het volume optilt.

50 m²
€ 123.000
75 m²
€ 168.500
100 m²
€ 198.000
120 m²
€ 224.500
Bekijk De Kap

De Hof

Opent zich naar de tuin met een brede glaspui onder een overstek.

50 m²
€ 130.000
75 m²
€ 178.000
100 m²
€ 209.000
120 m²
€ 237.500
Bekijk De Hof

De Waard

Het ruimste model: zadeldak met dakoverstek en veel glas.

50 m²
€ 138.000
75 m²
€ 189.000
100 m²
€ 222.000
120 m²
€ 252.000
Bekijk De Waard

Deze bedragen zijn de basisprijs van het model bij die maat. Het afwerkingsniveau, het gevelmateriaal en het kozijnmateriaal komen er hieronder bij. Fundering, nutsaansluitingen, transport en een eventuele vergunning staan apart bij de stelposten.

Bij 120 m²

Of dit formaat op jouw perceel vergunningvrij mag, hangt af van je kavel en je gemeente. Wij zoeken dat voor je uit voordat je iets tekent, en als er een omgevingsvergunning nodig is regelen wij de aanvraag.

Het prijsverschil

Waarom kost het ene model meer dan het andere?

Het prijsverschil tussen de modellen komt uit bouwcomplexiteit en niet uit afwerking. Een zadeldak vraagt meer spantwerk en meer dakvlak dan een plat dak, een overstek moet gedragen en gedetailleerd worden, en een breder glasvlak vraagt een zwaardere lateiconstructie en meer kozijn per vierkante meter gevel. De Deel is daarom het eenvoudigst te bouwen en De Waard het bewerkelijkst. De keuken, de badkamer, de isolatie en de installaties zijn bij elk model precies gelijk, zolang je hetzelfde afwerkingsniveau kiest. Wat je binnen krijgt, bepaal je dus met het afwerkingsniveau hieronder en niet met de keuze voor een model.

Afwerking

Drie afwerkingsniveaus

Het afwerkingsniveau kies je los van het model. De meerprijs komt bovenop de basisprijs van het model bij die maat. Basis is al een volledig afgewerkte, bewoonbare woning: je kunt er de dag na plaatsing in, zonder dat er nog een schilder, tegelzetter of keukenmonteur langs hoeft.

Basis

Een volledig afgewerkte, bewoonbare woning. Je kunt er de dag na plaatsing in, zonder dat er nog een schilder, tegelzetter of keukenmonteur langs hoeft.

Meerprijs per maat
50 m²inbegrepen75 m²inbegrepen100 m²inbegrepen120 m²inbegrepen

Basis bevat

  • Volledige prefab woning, gelijkvloers en levensloopbestendig
  • Isolatie Rc 5 tot 6
  • HR++ glas
  • Complete drempelloze badkamer met inloopdouche
  • Keuken met stelpost € 8.500
  • Standaard vloer- en wandafwerking
  • Elektra volgens NEN 1010 met ledbasisverlichting
  • Voorbereid voor een warmtepomp
  • Plaatsing op locatie

Comfort

Meest gekozen

De warmtepomp draait, het glas is triple en de badkamer is tot het plafond betegeld. Dit is het niveau waar de meeste mensen op uitkomen.

Meerprijs per maat
50 m²+ € 18.50075 m²+ € 22.500100 m²+ € 26.500120 m²+ € 29.500

Comfort voegt toe

  • Warmtepomp met vloerverwarming, volledig ingeregeld in plaats van voorbereid
  • Triple glas
  • Keukenstelpost naar € 14.000
  • Badkamer betegeld tot het plafond, met glazen inloopdouche
  • Harde vloerafwerking door de hele woning
  • Buitenkraan en buitenstopcontact

Zorgeloos

Alles uit Comfort, plus opwekking, koeling, zonwering en een overdekt terras. Bedoeld voor wie na de oplevering nergens meer achteraan wil.

Meerprijs per maat
50 m²+ € 34.50075 m²+ € 41.500100 m²+ € 48.500120 m²+ € 54.000

Zorgeloos voegt daarbovenop toe

  • Acht zonnepanelen met omvormer
  • Koeling via de warmtepomp
  • Elektrisch bedienbare screens op de zongevel
  • Keukenstelpost naar € 20.000
  • Overdekt terras van 12 m² aan de tuinzijde

Gevel en kozijnen

Wat de gevel en de kozijnen kosten

Het standaard gevelmateriaal is kunststof sponningdeel en het standaard kozijnmateriaal is kunststof. Kies je iets anders, dan zie je hieronder wat dat kost. De gevelkleur en de kozijnkleur kosten niets extra, welke je ook kiest.

Gevelmateriaal

Kunststof sponningdeel

Kunststof sponningdeel 143 mm, horizontaal gemonteerd en onderhoudsarm.

50 m²
inbegrepen
75 m²
inbegrepen
100 m²
inbegrepen
120 m²
inbegrepen

Zweeds rabat

Zweeds rabat, verticaal gemonteerd en dekkend gebeitst.

50 m²
+ € 1.500
75 m²
+ € 2.000
100 m²
+ € 2.500
120 m²
+ € 3.000

Keralit sponningdeel

Keralit sponningdeel met houtnerf. Kleurvast en visueel gelijk aan het standaard kunststof deel, met een zwaardere afwerking. 10 jaar fabrieksgarantie op kleurvastheid.

50 m²
+ € 4.500
75 m²
+ € 5.500
100 m²
+ € 6.500
120 m²
+ € 7.500

Kozijnmateriaal

Kunststof

Kunststof kozijnen met een slanke profilering. Onderhoudsvrij.

50 m²
inbegrepen
75 m²
inbegrepen
100 m²
inbegrepen
120 m²
inbegrepen

Aluminium

Aluminium kozijnen. Slanker profiel dan kunststof, dus meer glas bij dezelfde dagmaat.

50 m²
+ € 4.500
75 m²
+ € 5.500
100 m²
+ € 6.500
120 m²
+ € 7.500

Kleuren: alle gevel- en kozijnkleuren kosten hetzelfde. Je kiest op uiterlijk, niet op prijs.

Tuinkantoren

Een aparte lijn, je kiest op formaat

Een tuinkantoor is geen woning en valt daarom buiten de vier modellen. Het is een eigen productlijn waar je niet op een afwerkingspakket kiest maar op formaat. De instap is 9 m² voor € 21.000 ex. btw, en omdat het transport, de kraan en de plaatsingsdag hetzelfde blijven, daalt de prijs per vierkante meter naarmate het tuinkantoor groter wordt.

Die bedragen zijn bewust kaal: een geïsoleerd, dicht en geplaatst tuinkantoor dat stucklaar wordt opgeleverd. Wil je hem volledig afgewerkt en sleutelklaar, met airconditioning erbij, dan ga je richting de € 38.000 ex. btw. Alle bedragen zijn exclusief btw, die bij zakelijk gebruik vaak verrekenbaar is.

Vanaf-prijzen per formaat tuinkantoor, exclusief btw
OppervlakGeschikt voorVanaf ex. btwPer m²
9 m²Eén werkplek, compact en vergunningvrij€ 21.000~€ 2.333
12 m²Werkplek met ruimte voor een kast of bank€ 25.000~€ 2.083
16 m²Twee werkplekken of een behandelruimte€ 30.500~€ 1.906
20 m²MEEST GEKOZENPraktijk of studio met zithoek€ 35.000~€ 1.750
30 m²Praktijk met wachthoek en toilet€ 48.000~€ 1.600

Een ander formaat nodig? Wij bouwen op maat, dus een tussenmaat of iets groters is gewoon bespreekbaar.

Wat zit standaard in de vanaf-prijs van een tuinkantoor?

  • Volledig prefab tuinkantoor, FSC/PEFC-gekeurd hout
  • Verticale Rhombus gevelbekleding (premium uitstraling)
  • Isolatie Rc 3,5+, HR++ dubbel glas
  • Raampartij en buitendeur met meerpuntssluiting
  • Elektra: vier stopcontacten en LED-verlichting
  • Wanden en plafond stucklaar opgeleverd
  • Plaatsing in één dag, kraan inbegrepen
  • 10 jaar garantie op constructie en dak

Wat je erbij kunt kiezen

Prijs op aanvraag, want wat een optie kost hangt af van je formaat en je situatie. We kunnen het tuinkantoor uiteraard ook volledig afgewerkt en sleutelklaar opleveren.

  • Toilet met wastafel
  • Vloerverwarming
  • Airconditioning
  • Berging
  • Meer glas
  • Schuifpui
  • Sausklaar of geschilderd opgeleverd
  • PVC-vloer
  • Pantry met spoelbak
  • Bekabelde netwerkaansluiting
  • Screens of zonwering
  • Overkapping of overdekt terras
  • Zonnepanelen
  • Sedumdak
  • Fundering
Bekijk de opties met toelichting
Plan een belafspraak over je tuinkantoor

We rekenen jouw formaat en opties in het gesprek door.

Stelposten

Wat zit níet in de vanaf-prijs?

Bijkomende kosten zoals fundering, transport en aansluitingen specificeren we vooraf op basis van jouw perceel. Geen rommelige eindfactuur. Alles staat in je offerte vóór je tekent.

Woningen

StelpostIndicatie
Fundering zandgrond (stelconplaten)€ 4.800
Fundering strokenfundering (slappe grond)€ 8.500 tot € 14.000
Transport binnen NL (≤ 150 km)€ 2.950
Plaatsing telescoopkraan€ 4.500 tot € 7.500
Nutsaansluitingen (water/elektra/riolering)€ 5.000 tot € 8.500
BENG energieneutraal pakket€ 21.500 of € 269/m²
Vergunning / leges (meestal vergunningvrij)€ 0 tot € 2.500

Van basisprijs naar realistisch totaal: voorbeeld De Deel 75 m²

De Deel, 75 m², afwerkingsniveau Basis
€ 157.500
Afwerkingsniveau Comfort bij 75 m²
+ € 22.500
Fundering, transport, kraan en aansluitingen
± € 19.750
Realistisch totaal
± € 199.750

De basisprijs levert al een bewoonbare woning op. Wat er in dit voorbeeld bovenop komt, is de stap naar Comfort en het werk dat van je perceel afhangt: de fundering, het transport, de kraan en de nutsaansluitingen.

Tuinkantoren

StelpostIndicatie
Fundering (betontegels of paalfundering)€ 1.800 tot € 3.800
Transport buiten de standaardregio (> 100 km)€ 450 tot € 1.500
Nutsaansluitingen vanaf de hoofdwoning€ 1.500 tot € 3.500
Vergunning en leges (meestal vergunningvrij)€ 0 tot € 1.500
Btw 21% (bij zakelijk gebruik vaak verrekenbaar)apart vermeld

Zakelijke afname: de btw van 21% is bij volledig zakelijk gebruik vaak verrekenbaar, en de kleinschaligheidsinvesteringsaftrek (KIA) komt doorgaans in beeld.

Uitvoeringskeuzes zoals een toilet, airconditioning, vloerverwarming of een schuifpui staan hier niet tussen: dat zijn opties die we per aanvraag prijzen. De volledige lijst staat hierboven en op de tuinkantoorpagina.

Garanties

Garanties die je elders niet vindt

Dit zijn onze standaard garanties. Geen extra pakket, geen kleine lettertjes, geen aparte premie. Gewoon zoals wij werken.

Vaste-Prijs Belofte

Wat in de offerte staat, blijft de prijs

Wat in de offerte staat, blijft de prijs. Geen meerwerk zonder dat jij vooraf schriftelijk akkoord hebt gegeven.

Transparante stelposten vooraf

Alle bijkomende kosten zichtbaar

Fundering, transport en aansluitingen: alle bijkomende kosten staan zwart-op-wit in je offerte. Geen verrassingen pas in de eindfactuur.

10 jaar garantie op constructie

Constructie, dragende delen en waterdichtheid

Funderingsaansluiting, dragende constructie en waterdichtheid zijn tien jaar gedekt.

5 jaar garantie op afwerking

Keuken, badkamer, afwerking en installaties

Keuken, badkamer, binnenafwerking en installaties zijn vijf jaar gedekt tegen fabricagefouten.

Onze positionering

Waarom zijn wij 10-12% voordeliger dan vergelijkbare premium-aanbieders?

Eerlijk antwoord: wij hebben geen dure showroom in een dure stad en geen grote sales-afdeling op commissie. Ons team is slank en ervaren. De mensen die je spreekt, zijn ook de mensen die je project draaien. En we produceren in eigen beheer: onze eigen werkplaats is ingericht op modulaire bouw, wat scheelt in faalkosten en in doorlooptijd.

Dat scheelt structureel 10-12% in de prijs ten opzichte van vergelijkbare premium-aanbieders, bij gelijke of betere afwerking. Geen tussenpersonen die marge stapelen, geen sales-team dat je dezelfde week vier keer belt. Wij verkopen direct, en dat zie je terug in je prijs.

Dit is geen tijdelijke aanbieding. Dit is hoe wij gewoon werken. Vandaag, volgende maand en volgend jaar.

FAQ

Veelgestelde vragen over prijzen

Andere vragen? Neem direct contact op of bekijk alle veelgestelde vragen.

Klaar om jouw prijs te berekenen?

In een paar minuten kies je je model, je maat, je afwerking en je gevel. Je ontvangt binnen 24 uur een uitgewerkte indicatie.

Start configuratorBekijk alle modellen